明年起，贵阳新建房屋有要求，在这几个方面，将实施管控！
据悉，为改善市容景观，贵阳市将从明年起对新建房屋屋顶实施“四化”管控。管控对象为新建建筑物屋顶及构筑物设施，包括：新建及改建的住宅、公共建筑、工业、物流仓储及产业园区建筑、施工工棚等设施。http://p3.ifengimg.com/fck/2016_53/5c13672ff10a526_w1200_h800.jpg据介绍，需满足使用要求的特殊立面造型建筑物，包括体育场馆、影剧院、工业、物流仓储及产业园区建筑、施工工棚、围墙等设施，应考虑屋面及建筑物本体“净化”设计。贵阳市15层及以下或建筑高度50米及以下住宅、公共建筑，应对屋面进行“美化”，采用坡屋顶、尖屋顶及其他非平屋顶形式。贵阳市15层以上或建筑高度50米以上公共建筑平屋顶屋面(含裙楼屋顶及架空层)，应当进行屋面绿化;15层以上或建筑高度50米以上住宅，鼓励进行屋面绿化。同时，屋面绿化宜结合公共生态化、休闲化的屋顶设计，绿地率不应低于60%，绿化覆盖率不应低于70%;在保证人流聚散安全条件下，应尽量向社会开放屋面休憩绿化及景观场地。屋面“亮化”方面，城市主要道路沿街、景观节点、重要功能建筑物、临河道、城市较大型广场等建筑物及建筑群，城市规划主管部门可根据城市规划需要，提出对屋顶进行夜景照明要求。据了解，对投用后的建设项目，擅自改变规划批准屋顶设计、未按城市绿化及市容环卫管理要求进行建设及维护的，由市城市综合执法部门对其进行查处。详解屋顶“四化”“净化”指建筑屋面构造形态以满足建筑使用性质为主、体现建筑功能;屋面应整洁、遮蔽和美化屋顶设备，防止屋顶违章搭建;保持建筑屋面色彩、材质、造型符合环境要求。“美化”指对建筑屋顶实施坡屋顶或其他形式屋顶改造，注重屋顶造型、色彩及材质，体现城市文化、提升城市品质。“绿化”指对适宜作绿化设计的屋顶，进行屋顶绿化，体现公共生态化、休憩娱乐化等生态绿化建设。“亮化”指根据建筑功能及城市景观需要，对屋顶进行夜景照明，突出城市照明特色，折射城市文化底蕴，塑造夜景形象。
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